Ежемесячный платёж, стоимость кредита и переплата с учётом первого взноса.
₽быстрый расчёт онлайн
Введите данные
Данные не отправляются на сервер
Результат
→Введите исходные данные
Результат появится после заполнения полей формы.
Формула
Как считается результат
Аннуитетный платёж: P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1).
Пример с тестовыми данными
Стоимость недвижимости: 8 500 000 ₽; Первоначальный взнос: 1 700 000 ₽; Процентная ставка: 16,5 % годовых; Срок кредита: 20 лет
Ежемесячный платёж: 97 165,243312 ₽Условные значения приведены только для демонстрации формулы и не являются нормой или рекомендацией.
О расчёте
Как пользоваться калькулятором
Ежемесячный платёж, стоимость кредита и переплата с учётом первого взноса. Исходные данные: стоимость недвижимости (₽), первоначальный взнос (₽), процентная ставка (% годовых) и срок кредита (лет). Расчёт выполняется по зависимости «Аннуитетный платёж: P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1).»; перед использованием ответа проверьте единицы и допущения.
01
Введите исходные данные
При необходимости используйте дробные значения и учитывайте ограничения, указанные у конкретного поля.
02
Проверьте единицы
Единицы подписаны возле каждого поля и результата, чтобы не потерять размерность.
03
Скопируйте или сохраните
Ответ можно скопировать одним нажатием, а всю страницу — сохранить в PDF через печать браузера.
Источники и допущения
Основание расчёта
Ниже перечислены условия, в которых интерпретируется результат. Последняя проверка этой реализации: 2026-08-30.
Используется фиксированная годовая ставка и аннуитетный ежемесячный платёж.
Комиссии, страховка, досрочное погашение и изменение ставки не включены.
Коротко о главном
Вопросы и ответы
Какие данные использует «Ипотека»?＋
Нужны Стоимость недвижимости (₽), Первоначальный взнос (₽), Процентная ставка (% годовых) и Срок кредита (лет). Поля проверяют допустимые значения до вычисления.
Как выполняется расчёт «Ипотека»?＋
Используется зависимость «Аннуитетный платёж: P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1).». Значения подставляются без промежуточного округления; единицы результата указаны рядом с ответом.
Что проверить перед использованием результата «Ипотека»?＋
Расчёт ориентировочный: условия банка, комиссии и страховка могут изменить итог.